Wenn Sie Ihre Rendite berechnen möchten, werden Sie früher oder später auf die Begriffe “Bruttorendite” und “Nettorendite” stoßen. Lesen Sie weiter um zu erfahren, was diese Begriffe bedeuten und wie die unterschiedlichen Werte für Ihre Anlageimmobilie berechnen. Was ist die Bruttorendite? Die Bruttorendite ist die Art von Rendite, bei der die Instandhaltungskosten nicht mit eingerechnet […]
Eine Gewerbeimmobilie unterscheidet sich in vielerlei Hinsicht von Liegenschaften, in denen Menschen wohnen. Zuallererst haben sie eine andere Widmung durch die Gemeinde und sie müssen anderen Anforderungen entsprechen. Gewerbeimmobilien können aber auch eine gute Investition zur Vermietung als Renidteliegenschaft darstellen. Das Online-Bewertungstool von RealAdvisor kann Sie mit einem ersten Richtwert für die Schätzung einer Gewerbeimmobilie unterstützen. Es zieht für […]
Um die Rentabilität einer Investition in eine Renditeliegenschaft zu ermitteln, benötigt man die Rendite. Doch was bedeutet Rendite und wie berechnet man sie? Was ist eine Rendite? Die Rendite stellt allgemein gesprochen Ihren Profit dar. Ihr jährlicher Gewinn wird dabei in %-Zahlen als Rendite bezeichnet. Der Begriff Rendite ist nicht auf Immobilien begrenzt. Sie werden […]
Immobilien gelten immer noch als sichere Wertanlage. Am aktuellen Markt steigen die Immobilienpreise weiter und weiter. Die Vermietung von Wohnung und Häusern kann dabei ein sehr rentables Modell sein, ist aber auch mit gewissen Risiken verbunden. Informieren Sie sich auch über den Wert Ihrer Anlageimmobilie vorab. Sie sollten sich ausführlich über Ihre Pflichten und Rechte als Vermieter […]
Den richtigen Preis für den Kauf oder Verkauf einer Wohnung zu bestimmen ist keine genaue Wissenschaft. Jede Wohnung ist einzigartig und ihr Marktpreis bzw. Verkaufsrichtpreis hängt zum Zeitpunkt der Schätzung von Angebot und Nachfrage ab. Welchen tatsächlichen Verkaufspreis Sie dann erzielen, hängt wiederum von Ihrem Verhandlungsgeschick und dem Käufer oder der Käuferin ab. In diesem […]
Bei Anlageimmobilien wird zuerst an Mehrfamilienhäuser gedacht, deren Wohneinheiten profitabel vermietet werden. Jedoch können Sie auch in eine Gewerbeimmobilie wie ein Bürogebäude investieren, um dieses zu vermieten. Lesen Sie weiter, um herauszufinden, ob die Investition in ein Bürogebäude rentabel für Sie ist und auf was Sie bei der Vermietung achten sollten. Wie kann man den Wert eines […]
