Bei Anlageimmobilien wird zuerst an Mehrfamilienhäuser gedacht, deren Wohneinheiten profitabel vermietet werden. Jedoch können Sie auch in eine Gewerbeimmobilie wie ein Bürogebäude investieren, um dieses zu vermieten. Lesen Sie weiter, um herauszufinden, ob die Investition in ein Bürogebäude rentabel für Sie ist und auf was Sie bei der Vermietung achten sollten. Wie kann man den Wert eines […]
Wer sich mit Anlageimmobilien beschäftigt, wird früher oder später über verschiedene Preisbegriffe oder Wertbegriffe stolpern. Was bedeuten Verkehrswert und Marktwert? Was ist der Ertragswert? Was ist ein Sachwertverfahren? Lesen Sie weiter, um die Begriffe, die Sie für das Investieren in Immobilien benötigen, kennenzulernen. Was ist der Unterschied zwischen Verkehrswert und Marktwert Im Grunde bedeuten beide […]
Die Höhe der Spekulationssteuer ist abhängig vom Verkaufsgewinn, den Sie erzielt haben. Doch in welchen Fällen ist die Spekulationssteuer zu bezahlen? Welche Ausnahmen gibt es? RealAdvisor klärt auf. Was ist die Spekulationssteuer? Die Spekulationssteuer wird bei ein Einkünften aus privaten Geschäften schlagend. Bei reinen Geldanlagen gilt sie nicht, dort wird die “Abgeltungssteuer” fällig. Die Spekulationssteuer […]
Neben den gesetzlichen Obergrenzen für den Mietpreis, müssen Eigentümer auch die Erwartungen und Ressourcen der Mieter berücksichtigen. Die zu erwartende Miete ist jedoch ein wichtiger Faktor bei der Rentabilitätsberechnung. Wie lässt sich die Wohnungsmiete richtig vorausberechnen? Erfahren Sie bei RealAdvisor, welche Regeln bei der Festsetzung des Mietpreises einzuhalten sind. Wie berechnet man die Miete? Bei […]
Neubauwohnungen werden meist in beliebten Gegenden in Toplage mit bester Infrastruktur gebaut. Das macht sie für Käufer sehr attraktiv. Aufseiten des Besitzers erfordert ein erfolgreicher Verkauf eine gewisse Vorbereitung. Insbesondere ist es unerlässlich, eine Neubauwohnung zu schätzen, um einen marktgerechten Preis zu ermitteln. Bestimmen Sie die Art der Wohnung Der Preis einer Neubauwohnung hängt in […]
15 bis 20% aller Hypothekarkredite werden zur Finanzierung von Mietinvestitionen aufgenommen. Immobilien sind risikoarme Wertanlagen. Dennoch benötigt man ein gewisses Know-How, um in die richtige Wohnung oder das richtige Haus zur Vermietung zu investieren. Der erste Schritt dazu ist, die Rentabilität der geplanten Immobilieninvestition berechnet wird. Bei RealAdvisor erfahren Sie, wie Sie ein Investitionsobjekt anhand […]
4 min
13.01.2023
